1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市垂水区
32.4万円/㎡
前年比+6.6%
ライオンズヒルズ垂水小束山
兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目
/ 学園都市駅 徒歩28分
1999年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 66.08㎡の場合
相場
1,761万円
26.6万円/㎡
801
1,441
2,080
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜2,080万円
21.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズヒルズ垂水小束山
1,750万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,750万円 | 26.5万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,790万円 | 27.8万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,799万円 | 27.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,870万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,870万円 | 31.0万円 | 5階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,970万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 31.5万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 33.0万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 22.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 36.0万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 39.0万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/07 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,270万円 | 31.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/10 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/21 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/11 | アーバンビュー垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 神戸市垂水区つつじが丘一丁目 | 垂水駅48分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市垂水区では6.6%上昇しています。